চুক্তি

চুক্তি কোন লেনদেন সম্পাদনের মৌখিক বা লিখিত সম্মতি। চুক্তি দুই ধরনেরঃ



মৌখিক চুক্তি ও লিখিত চুক্তি।



কোন লিখিত চুক্তিকে আইনগত বৈধতা দেয়ার জন্য তার সাথে বিভিন্ন দামের
নন-জুডিসিয়াল স্ট্যাম্প লাগাতে হয়। আর আদালতের ফী প্রদানের জন্য সাধারনত
জুডিসিয়াল স্ট্যাম্প লাগাতে হয়। দলিলের বিষয়ের ওপর নির্ভর করে স্ট্যাম্পের
মূল্যমান বিভিন্ন রকম হয়ে থাকে। ২০১২-১৩ অর্থবছরের বাজেটে দলিল সম্পাদনের
জন্য স্ট্যাম্পের নতুন মূল্য নির্ধারণ করা হয়। ফলে পুরনো মূল্যের
স্ট্যাম্প দিয়ে দলিল লেখা হলে তা বাতিল বলে গণ্য হচ্ছে ও কোনো রকম আইনগত
ভিত্তি থাকছে না। কোন দলিলে কত টাকার স্ট্যাম্প ব্যবহার করতে হবে তা তুলে
ধরা হলো:



        i.            জমি ও ট্যাক্সের জন্য স্ট্যাম্পঃ



রাজউকের প্লট ও ট্যাক্সের দলিলের জন্য মোট মূল্যের ওপর ২ শতাংশ টাকার সমমানের স্ট্যাম্প দরকার হয়।



       ii.            ট্রাস্ট ডিড ক্যাপিটাল দলিলের জন্য স্ট্যাম্পঃ



ট্রাস্ট ডিড ক্যাপিটাল দলিলের মূল্যের ওপর ২ শতাংশ টাকার সমমানের স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।



      iii.            অছিয়তনামার কপির জন্য স্ট্যাম্পঃ



অছিয়তনামার কপির জন্য ৩০ টাকার স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।



     iv.            নকলের কবলা, বন্ড, বণ্টননামা, সার্টিফায়েড কপির দলিলের জন্য স্ট্যাম্পঃ

নকলের কবলা, বন্ড, বণ্টননামা, সার্টিফায়েড কপির দলিলের জন্য ৫০ টাকার স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।



      v.            অনুলিপি, খাস-মোক্তারনামা দলিলের জন্য স্ট্যাম্পঃ



অনুলিপি, খাস-মোক্তারনামা দলিলের জন্য ১০০ টাকার স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।



     vi.            হলফনামা, বায়নার হলফনামা, হেবার ঘোষণাপত্র, না দাবি পত্র, বাতিলকরণ দলিলের জন্য স্ট্যাম্পঃ



হলফনামা, বায়নার হলফনামা, হেবার ঘোষণাপত্র, না দাবি পত্র, বাতিলকরণ দলিলের জন্য ২০০ টাকার স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।



    vii.            চুক্তিনামা দলিল, অঙ্গীকারনামা, বায়নানামার দলিল,
মেমোরেন্ডাম অব অ্যাগ্রিমেন্ট, রিডেম্পশন, সোলেনামা বা আপসনামার দলিলের
জন্য স্ট্যাম্পঃ



চুক্তিনামা দলিল, অঙ্গীকারনামা, বায়নানামার দলিল, মেমোরেন্ডাম অব
অ্যাগ্রিমেন্ট, রিডেম্পশন, সোলেনামা বা আপসনামার দলিলের জন্য ৩০০ টাকার
স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।



   viii.            আমমোক্তারনামা দলিল ও সাফকবলা দলিলের জন্য স্ট্যাম্পঃ



আমমোক্তারনামা দলিল ও সাফকবলা দলিলের জন্য ৪০০ টাকার স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।



    ix.            তালাকের হলফনামার দলিলের জন্য স্ট্যাম্পঃ



তালাকের হলফনামার দলিলের জন্য ৫০০ টাকার স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।



    x.            অংশীদারি দলিলের জন্য স্ট্যাম্পঃ



অংশীদারি দলিলের জন্য দুই হাজার টাকার স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।



    xi.            মর্টগেজ বা বন্ধকের দলিল সম্পাদনের ক্ষেত্রে—

ক. এক টাকা থেকে ২০ লাখ টাকা পর্যন্ত দুই হাজার টাকা;

খ. ২০ লাখ এক টাকা থেকে এক কোটি টাকা পর্যন্ত পাঁচ হাজার টাকা;

গ. এক কোটি এক টাকার ওপরের ক্ষেত্রে পাঁচ হাজার টাকার ও প্রতি লাখের জন্য দুই শতাংশ হারে মোট টাকার মূল্যমানের স্ট্যাম্প লাগবে।